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昆明天马山休闲旅游度假区建设项目
发布日期:2019年08月16日 | 标签:
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项目详情

**天**休闲旅游度假区建设项目**省服务领域环境影响评价********.*******.********.*项目名称:**天**休闲旅游度假区建设项目

项目概况:建设地点位于******大营街道办事处东元、三村村委会,项目性质:**,本项目总用地面积******.**m*(***.**亩),建筑占地面积*****.**m*,总建筑面积******.**m*,其中地上总建筑面积为******.**m*,地下建筑面积为*****.**m*。容积率*.**,建筑密度**.*%,绿地率**.*%,绿地面积*****.**m*,机动车停车位****个,非机动车位****个,建成后项目内住宅户数****户,人口规模****人。项目主要分为东、西两个地块建设,其中西地块用地面积******.**m*,建筑面积******.*m*;东地块用地面积*****.**m*,建筑面积*****.**m*。地上主要建设高层住宅**栋(**-**F)、多层住宅***栋(*-*F),并配套建设辅助用房、幼儿园等服务设施,项目地下主要设置人防地下室、地下车库及设备用房、物业管理用房、生鲜超*等。 项目总投资******.*万元,其中环保投资约****.*万元,占总投资的*.**%。预计投产日期 ****年*月。

项目总体工程组成内容一览表
序号 工程内容 基本特性
* 主体工程 高层住宅 总建筑面积为*****m*,共**栋,楼层**-**F,楼高**.**m。其中西地块设置*栋(建筑面积为*****m*)、东地块设置*栋(建筑面积为*****m*),分别位于项目东、西两个地块北侧。
多层住宅
(*-*F) 总建筑面积为******.*m*,共***栋,*F楼高**.**m,*F楼高**.**m。其中西地块设置**栋(建筑面积为*****.**m*)、东地块设置**栋(建筑面积为*****.**m*)。
配套工程 地上 辅助用房 配电房:分别设置于东、西两个地块,西地块位于地块北侧(A*号楼栋北侧),建筑面积为***m*;东地块位于地块东侧,建筑面积为***m*。
垃圾站:分别设置东、西两个地块,建筑面积均为**m*。东地块垃圾站位于东地块东南侧(B**号楼东侧);西地块垃圾站位于西地块东北侧(A*号楼东南侧)。
幼儿园 总建筑面积为****m*,共*F,位于本项目东侧地块B*#楼栋。幼儿园设置食堂。
公共服务设施 社区卫生服务站:*处,分别设置于项目东、西地块。*#位于西地块A*栋和A*栋之间,建筑面积为***.*m*;*#位于东地块高层住宅B*栋*层,建筑面积为**.**m*。
社区用房:*处,建筑面积为***.*m*。分别位于西地块高层住宅A*栋*层和东地块配套用房。
物业管理:*处,分别设置于项目东、西地块。*#位于西地块A*栋和A*栋之间,建筑面积为***.*m*;*#位于东地块高层住宅B*栋和B*栋之间,建筑面积为***.**m*。主要用于物业管理人员办公,预计管理人员**人,物业管理人员年工作***天,均不在管理用房内食宿。
公厕:建筑面积为***m*,分别设置于西地块A*栋和A*栋之间和东地块配套用房。
社区文化活动室:*处,分别设置于项目东、西地块。*#位于西地块A*栋和A*栋之间,建筑面积为***.*m*;*#位于东地块B**栋南侧,建筑面积为***.**m*。
生鲜超*:建筑面积为***.**m*,分别设置于西地块A*栋和A*栋之间配套用房和东地块配套用房。
老年服务站:*处,分别设置于项目东地块高层住宅B*栋*层,建筑面积为***.**m*;西地块高层住宅A*栋和A*栋之间配套用房,建筑面积为***.**m*。
地下 人防地下室 建筑面积为****.**m*。分别设置于项目东、西地块高层住宅楼(A*、A*、B*、B*)地下二层。
地下车库及设备用房 建筑面积为*****.**m*。地下车库分别设置于项目东、西地块地下一层和二层,共设置****个地下机动车位(西地块***个、东地块***个);***个地上及半地下机动车位。共设置非机动车位****辆。设备用房分别位于高层住宅地下,面积共***m*。主要包括生活水泵房、消防泵房、发电机房、电梯房等设备用房。设备用房上方不正对建筑。
物业管理用房 建筑面积为***.**m*,分别设置于项目东、西地块高层住宅楼地下一层。
生鲜超* 建筑面积为***.**m*,设置于项目西地块高层住宅A*、A*栋之间地下一层及东地块配套用房。
景观水池 占地面积****m*,深*.**m。
道路及广场 小区内部道路及广场占地面积为*****m*。
* 公用工程 供水 自来水由****政管网供水,中水利用来源于本项目自建的污水处理站处理达标的中水。
排水 项目实行雨污分流制,雨水经雨水管网排入大营河;项目生活污水经化粪池预处理后进入本项目自建的污水处理站进行处理,经处理达标后回用于项目绿化、公厕冲厕、道路清扫、水体景观补充用水等,回用不完的污水经处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB *****-****)表*中一级A标准后外排至大营河。
供电 由*政供电系统供给。本项目由西地块北侧、东地块南侧自*政开闭所分别引入一路**KV高压电源,各预留*根直径为***的防水套管。规划区无地下室部分单体电源由变配电室穿车库外墙,采用YJV**电力电缆埋地敷设至各个单体,有地下室部分经地下室电缆桥架敷设至各个单体。
供热 项目采用电和天然气等清洁能源,不使用燃煤、燃油等锅炉供热。
通风系统 项目地下室内设置机械排风兼排烟系统。
海绵城* 本项目已严格按照《***海绵城*规划建设管理办法》相关要求进行海绵城*设施设计。室外地面采用透水路面,室外绿地低于道路***mm,屋面雨水排至散水地面后流入绿地渗透到地下补充地下水源;停车场等地采用渗水砖铺装,消防车道上雨水采用漫流至道路两侧渗水场地或草地。
* 环保工程 雨污分流系统 项目实行雨污分流的排水体制,分别设置雨水管和污水管。
中水回用管网 项目绿化、道路清扫、公厕冲厕用水和景观水池补充水采用本项目自建的污水处理站处理达标的中水,项目在设计时应根据中水回用途径,在项目区内合理布设中水管线。
隔油池 幼儿园食堂设置*个隔油池,容积不低于*m*。
化粪池 东、西两个地块分别建设,西地块化粪池的总容积不小于***m*,东地块化粪池的总容积不小于***m*,为地埋式。
污水处理站 *座,西地块建设*座处理能力不低于***m*/d的污水处理站,东地块建设*座处理能力不低于***m*/d的污水处理站。
污水排放管网 生活废水通过污水排放管网排放至大营河,管网长度约***m。
规范化排污口 *个,按照排污口规范化整治技术要求(环监[****]***号)设置明显的提示性标志牌
消毒池 东、西地块社区卫生服务站分别设置*个容积不小于*m*的消毒池。
住宅内置烟道 项目所有住宅楼均需设置内置排烟管道。
幼儿园食堂油烟净化器 *套,处理风量大于****m*/h,排气筒高于自身建筑*.*m以上
噪声 设备布局在地下室内;项目区内设限速、禁鸣标志;对地下车库通风机加装隔声减振垫。
地下车库抽排风系统及排气口 排风口设于下风口,排风口不朝向邻近建筑和公共活动场所,排风口离室外地坪高度大于*.*m。
垃圾收集站 分别于东地块东南侧(B**号楼东侧)和西地块东北侧(A*号楼东南侧)设置*个垃圾收集站对生活垃圾进行分类收集。
医疗废物收集间 东、西地块社区卫生服务站分别设置*间医疗废物收集间。
绿化 绿化面积*****.**m*,绿地率**.*%。

项目主要经济技术指标一览表
主要经济技术指标
序号 项目 单位 数值
总地块 西地块 东地块
* 总用地面积 m* ******.** ******.** *****.**
* 建筑占地面积 m* *****.** *****.** *****.**
* 总建筑面积 m* ******.** ******.* *****.**
其中 地上建筑面积 m* ******.** ******.** *****.**
其中 住宅 高层住宅(**-**F) m* ***** ***** *****
多层住宅(*-*F) m* ******.* *****.** *****.**
幼儿园(*F) m* **** / ****
辅助用房 m* *** *** ***
其中 配电房 m* *** *** ***
垃圾站 m* ** ** **
公共服务设施 m* ****.** ****.** ***.**
其中 社区卫生服务站 m* ***.** ***.* **.**
社区用房 m* ***.* ***.* ***.*
物业管理 m* ***.** ***.* ***.**
公厕 m* *** *** **
社区文化活动室 m* ***.** ***.* ***.**
生鲜超* m* ***.** ***.** ***.**
老年服务站 m* ***.** ***.** ***.**
地下建筑面积 m* *****.** *****.* *****.**
其中 人防地下室建筑面积 m* ****.** ****.** ****.**
地下车库及设备用房 m* *****.** *****.** ****.**
物业管理用房 m* ***.** ***.* ***.**
生鲜超* m* ***.** ***.** ***.**
* 建筑密度 % **.* **.* **
* 景观水池占地面积 m* **** **** ****
* 道路及广场占地面积 m* ***** ***** *****
* 绿地面积 m* *****.** *****.** *****.**
* 绿地率 % **.* **.* **.*
* 容积率 — *.** *.** *.**
** 住宅户数 户 **** **** ***
** 人口规模 人 **** **** ****
** 机动车位数 辆 **** **** ***
** 非机动车位数 辆 **** **** ***

环评机构名称:**大学科技咨询发展中心
环评机构地址:***翠**路**号(云大校内)
环评机构联系人:谢工
环评机构联系方式:***********景观绿化工程、电气安装工程、标识标牌、智能化工程、道路硬化、道路工程、土石方、消防工程、亮化工程、供配电工程、土建工程、供暖工程、雕塑工程、室外配套工程、桩基础、控制台、装饰装修工程、中水回用配电箱、景观灯、空调、停车场设备、收费系统、应急电源、变配电设备、货架、LED显示屏、电子监控设备、垃圾分类设备、开窗机、消防火警系统技术服务、运营管理、物业管理、安保服务、宣传片管材管件、垃圾桶、景观石、厕所隔板、混凝土、保温材料、防腐材料、地板、陶瓷制品**汉华**国际文化旅游度假村有限公司*************省******大营街道办事处完家村项目负责人周奕龙办公室职员***********业主单位**汉华**国际文化旅游度假村有限公司*************省******大营街道办事处完家村

温馨提示:

• 此项目提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,信息包括批复、公示等内容。

• 想知道审批项目都包含哪些内容?您可以查看审批项目样例

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